| | |
Вчера в торговом центре "Смоленский Пассаж" в центре Москвы из-за конфликта с арендодателем был вынужден закрыться универмаг "Калинка Стокманн".
Непосредственной причиной послужило то, что арендодатель (ООО "Смоленский пассаж" и его 100-процентный владелец Мосстройэкономбанк) отключил в магазине свет и закрыл парковку. Свои действия руководство торгового центра мотивировало тем, что универмаг занимает помещение незаконно, поскольку срок договора аренды истек 30 апреля, а новый договор подписан не был.
На прошлой неделе Международный коммерческий арбитражный суд при Торгово-промышленной палате России вынес решение о том, что Stockmann может продлить договор аренды до 2018 года на тех же условиях, на которых он был заключен десять лет назад.
В 1999 году ставка аренды составляла 575 долларов за квадратный метр в год, а сейчас по оценкам экспертов она может достигать 3,5-4 тысяч долларов за квадратный метр в год.
"Калинка Стокманн" арендует в торговом центре три этажа, занимая в общей сложности площадь около восьми тысяч квадратных метров.
Генеральный директор Stockmann Ханну Пенттиля (Hannu Penttilä) заявил в интервью агентству STT, что этот конфликт является хорошей проверкой способности российской правовой системы обеспечивать заключенные коммерческие соглашения.
При подготовке материала была использована информация с сайтов "Ведомости", "Коммерсант" и "Лента.Ру-Недвижимость".Ярлыки: Россия |